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¡NUEVAS VILLAS DISPONIBLES!

GANDIA VILLAGES I, II, III Y IV: 100% VENDIDAS

DESCUBRE AHORA, MALLORCA VILLAGES

villas independientes

Viviendas duplex con grandes acabados, piscina y jardín individual. 130 metros construidos en una vivienda de dos plantas diseñadas para uso familiar.

zona green school

Green School es uno de los colegios más reconocidos a nivel mundial. Cada año familias de todo el mundo acuden hasta Bali para que sus hijos estudien, al menos, un curso de este innovador centro escolar.

14% rentabilidad Neta

Hay muy pocas opciones de alquiler en la zona, por lo que es un área de gran demanda. Los precios ajustados de construcción y las altas cuotas de alquiler lo convierten en un plan perfecto de inversión.

¿Quieres más información? Agenda una cita con nosotros

viviendas pensadas para ALQUILER DE LARGA ESTANCIA

características de las villas

  • 300 m2. de terreno individual
  • 130 m2. construidos en viviendas de dos plantas
  • 2/3 habitaciones y 2/3 baños
  • Piscina y jardín individual
  • Cocina office y gran salón

Precio de venta sobre plano: desde184.500€


Alquiler Larga Duración

Apostamos por alquileres con compromiso anual o semestral. Queremos reducir los costes y la incertidumbre vinculados a los alquileres vacacionales y apostamos por un público de larga duración

15% Incremento Precio Anual de Alquiler

La alta demanda en la zona ha hecho que en Bali el precio medio del alquiler crezca en un 15% anualmente

Retorno de Inversión en 6 años

En la zona, las viviendas tienen una tasa de ocupación del 100%, por lo que se prevé que la inversión se recupere totalmente antes de 6 años.

14%

Rentabilidad

100 %

Tasa de ocupación anual

15%

Aumento del precio medio de alquiler

100 %

Llave en Mano

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¿tE PLANTEAS INVERTIR EN BALI?

respondemos a las dudas más frecuentes

  • ¿Los extranjeros podemos comprar propiedades en Indonesia?
  • ¿Cómo creo una empresa en Bali?
  • ¿Qué impuestos tendré que pagar en Indonesia?
  • ¿Pagaré por la misma actividad impuestos en España y en Indonesia?
  • Y muchas más

las villas

Piscina individual

Cocina y salón abiertos

Lista para vivir

GANDIA VILLAGES I- PRIMERA FASE

La primera fase de Gandia Villages finalizada en julio de 2025. Ya se han alquiladado durante un año completo

GANDIA VILLAGES II- SEGUNDA FASE

La segunda fase de Gandia Villages finalizará en abril de 2026. Las villas ya están generando mucho interés en la comunidad. Pensamos iniciar las reservas anuales de alquiler en el mes de octubre.


¿Dónde se sitúan las Villas?

Se encuentran en Abiansemal, a tan solo 10 minutos andando del colegio internacional Green School. Esta zona es un espacio de alta demanda ya que este centro educativo atrae a familias de todo el mundo. Son muchas las que querrían una vivienda cercana a la escuela, sin embargo, no hay prácticamente oferta en la zona.

Abiansemal se encuentra a 25 minutos de dos de las ciudades principales de Bali, Ubud (fuente de cultura) y Kangoo (una de las bases del surf). La ubicación estratégica la convierten en el espacio perfecto para aquellos que quieren disfrutar de un Bali más tranquilo y auténtico rodeado de zonas de gran atractivo turístico.

¿POR QUÉ LA ZONA DE GREEN SCHOOL?

  • Zona de alta demanda y poca oferta
  • Público de alto poder adquisitivo. La anualidad escolar cuesta una media de 18.000€. Hay 300 alumnos inscritos en el colegio.
  • En la zona priman las viviendas locales que no son una opción de alquiler para los occidentales. Al margen de esto, hay pocas viviendas en alquiler a precio medio (2000-3000€/ mes) y dos urbanizaciones de lujo (con 14 y 10 casas) con alquileres que rondan los 8.000€/ mes.

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Queremos que nos conozcas

Hola, si has llegado hasta aquí queremos que conozcas parte de nuestra historia y nuestro proyecto. Somos Gastón, Victoria y Juan. En nuestra última etapa en España estábamos totalmente absortos por nuestros trabajos (Gastón como ingeniero en grandes obras y yo, Victoria, en mi empresa de marketing) Cuando tuvimos unos minutos para echar el freno, nos dimos cuenta que la excesiva carga impositiva y la subida del IPC, hacía que viésemos que nuestros esfuerzos no estaban compensados. Por eso, tras mucho meditar y algunas noches en vela, decidimos dar un giro radical a nuestras vidas y mudarnos al paraíso. Yo continuaría con mi agencia de marketing en remoto y Gastón se uniría a la empresa para trabajar los procesos de conversión.

Ahora vivimos en Bali y tuvimos la suerte de encontrar Green School, un colegio con un modelo educativo totalmente diferenciador orientado 100% a crear los líderes que nuestro futuro necesita.

La vida tenía sorpresas preparadas para nosotros. Cuando fuimos a buscar vivienda cerca de Green School nos encontramos con el problema que tienen la mayoría de familias que escolarizan allí a sus hijos. No había viviendas cerca para alquilar. Hay unas cuantas que se escapaban de nuestro bolsillo y el resto, no estaban en condiciones. Así que dimos un giro a todo lo que habíamos planeado y nos decidimos a construir para poder cubrir las necesidades de familias como la nuestra.

Tuvimos clara la oportunidad. Gastón volvió a retomar sus tareas como Ingeniero y Constructor y nos reunimos con arquitectos y constructores de la zona. Buscamos un terreno excepcional para que las familias pudieran ir andando al colegio y dimos forma a este sueño: Gandia Villages. En tan solo un mes se vendió la primera fase, seis meses antes de acabar la construcción ya estaban todas las villas alquiladas. Nos lanzamos a la segunda fase. La acabamos en mayo de 2026 y la mitad de las villas ya están alquiladas y el resto bloqueadas. También vino la tercera fase y la cuarta… ahora estamos con los trabajos de construción, El éxito también fue rotundo. Así que ahora arrancamos los proyectos de Mallorca, con la misma ilusión pero con todavía más convicción.

Sabemos lo que necesitan las familias de Green School. Por eso, nosotros seremos el nexo entre tu inversión en los padres de esta comunidad.

SNACKS INFORMATIVOS

@invertirenindonesia

🙏🏻Mil gracias 🙏🏻 No podemos estar más contentos. La primera fase de Gandia Villages ya está vendida al 100%. 🏁Empezamos la comercialización de la segunda fase, ¿quieres conocer más detalles de nuestras villas en Bali? Mándanos un mensaje y agendamos videollamada #bali #invertircasas #invertirenbali #inversioninmobiliaria #bienesraices #invertir

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🌟 ¡Una oportunidad única para invertir! Echa un vistazo a nuestro último proyecto en este video. 👀 Si estás interesado en invertir o quieres saber más, ¡no dudes en contactarnos! 📈👍 #invertirenindonesia #inversiones #bali

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📈¿Es rentable invertir en Bali? ➡️ Si eliges el nicho y la zona correcta, sin duda, es una opción muy interesante en la que puedes obtener rentabilidades del 15% de ROI y ocupación del 100%. 🍀Nuestras villas dirigidas a familias expat de Green School son la opción perfecta. 🏡Si quieres conocer más sobre nuestras villas, mándanos un mensaje directo con tus datos y te contactaremos en breve #bali #invertirenbali #realestate #greenschool

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NUESTRAS CONSTRUCCIONES EN BALI

GANDIA VILLAGES II. SIBANGKAYA
ABIENSEMAL, BALI

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